КОНФЕРЕНЦИЯ на AIRSOFTGUN.RU

Товарищи, кто в курсе, подскажите какие службы ответственны за контроль состояния и своевременный ремонт водопроводных, газовых и электросетей на уровне квартиры?

Какие нормативные документы регулируют эти вопросы?

В какие службы, если что, писать бумажки.



Интересует прежде всего информация от знающих людей
рассуждения "мне кажется что должны (название конторы)" не интересует.

Форма управления домом какая? ТСЖ или муниципалы?

У нас я так понял управляющая компания. С 2005го кажется. а до этого был обычный ЖЭК

Тогда трахать мозг управляющей компании. По крайней мере у нас вся профилактика в ее ведении.

Управляющая компания отвечает за общее имущество. Если говорить о воде, то в квартире это стояки и вводные краны. Остальное - ответственность собственника.

С газом и электрикой, наверно, та же шляпа.

У тебя должен быть экземпляр Договора с Управляющей компанией. Его заключали все жильцы несколько лет назад при реформе ЖКХ.
В любом случае, за коммуникации отвечает Управляющая компания.
Только по вопросу не понятно, что значит "уровень квартиры" и не указан статус квартиры, т.е. частная собственность (покупка, приватизация и т.п.) или государственная (договор найма).
Что касается газовых сетей, то по нормативам обслуживание газовых сетей и подключаемых к ним газовым приборам, осуществляется Мосгазом (в Москве). Даже плиту без них подключать нельзя.
Водопроводная разводка после входного крана в квартиру пренадлежит собственнику квартиры и обслуживается им за свой счет (в квартплату такое обслуживание не входит). Тоже касается и нанимателя квартиры.
Электросети после вводного устройства (автоматов или пробок) обслуживаются по аналогии с водопроводной сетью квартиры.
В случае, когда отопление в доме осуществляется стояками, расположенными покомнатно (основная масса домов), все обслуживается Управляющей компанией, кроме бесплатной замены радиаторов отопления, за исключением случаев окончания срока их эксплуатации согласно Паспорта на изделие.
Если в наличии современная разводка отопления (один стояк, счетчик тепла и далее разводка по всей квартире), то все как в случае с водопроводом.
В любом случае обслуживание внутриквартирных коммуникаций допустимо производить только юридическим лицам, имеющим соответствующие лицензии.
Расценки на работы по внутриквартирным коммуникациям можно найти на сайте Правительства города Москвы. Также есть волшебный телефон 777-7777, жалобы на который взрывают любую Управляющую компанию.

ДАЛЕЕ ССЫЛКИ ПЕРЕНОСИТЬ В АДРЕСНУЮ СТРОКУ БРАУЗЕРА ПОЛНОСТЬЮ, т.е. весь страшный набор символов!
Подробнее смотри N 465-ПП О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда http://mos.ru/wps/portal/!ut/p/c1/04_SB ... 9TP4J610B2
Это для тебя стартовый документ, а дальше на сайте http://mos.ru/wps/portal/!ut/p/c1/04_SB ... FU5TjIwRzY! ищи дополнения к этому документу, а их много...

Копну, т.к. впадлу новую тему создавать.

Коллеги, есть юристы в сфере ЖКХ?
А то большой вопрос по начислению квартплаты, а в частности сумм за воду при отсутствии индивид счетчика и наличии общедомового.

Паш, не юрист нихрена, но к жкх отношение имел. У остальных жильцов тоже нет счетчиков, или у кого-то есть, у кого-то нет? Если второй вариант, то те у кого счетчики - платят по ним, а остача воды по общедомовому делится равномерно (по количеству прописанных) между теми у кого индивидуальных счетчиков нет. т.е. если какой-то олень откроет кран на весь день - будут платить все, потери по трубам (течи) тоже оплачиваются из своего кармана. Счетчик весч полезная (только надо ставить качественный и точный) - все что по счетчику - оплатил, а дальше - я- не я, и корова не моя.

Ставьте счётчик и будет вам щастье.. Оно и стоит-то недорого, а ставить уже и так обязаловка.

Счетчик весч полезная (только надо ставить качественный и точный) - все что по счетчику - оплатил, а дальше - я- не я

хохо.
http://antidotru.livejournal.com/58596.html

Теперь те граждане, которые установили индивидуальные счетчики, получат в свои квитанции новую строку - ОДН. Одновременно с этим для жильцов, которые так и не приобрели счетчики, расчеты будут производиться, как и ранее, - по нормативам. Новшество лишь в том, что внеплановые утечки распределят уже не только по ним, но и по счастливым владельцам счетчиков. Вместо того чтобы простимулировать управляющие компании к повышению эффективности и отменить распределение издержек по некоторым жильцам, власти сделали это распределение легальным и тотальным. Как разъясняли чиновники на местах, обще домовый прибор учета станет главным, а индивидуальные счетчики будут нужны для того, чтобы показания обще домовых приборов правильно распределялись между всеми жильцами.

http://www.omsk.aif.ru/society/dontknow/1092

"Вопрос о том, почему разницу между домовым счётчиком и внутриквартирным должны оплачивать жильцы дома, прокомментировал Олег Хилько, заместитель директора филиала - директор СП «Теплоэнергосбыт» Омского филиала ОАО «ТГК-11»: - Сейчас по формуле 307-го Постановления РФ перерасход действительно распределяется на тех, у кого стоят приборы учёта. По новому постановлению № 354 перерасход будет распределяться между всеми пропорционально метражу жилой площади."

Проблема не поставить. Дело в том, что у нас старый дом и система водоснабжения построена так, что для установки счетчиков требуется врезать доп вентили. Иначе будет считать весь стояк подъезда. А жэк совсем охуел. Уже недели 3-4 сантехники тупо забивают хуй и не приходят. Походу надо жалобу в УК строчить.

NaPalm писал(а):Проблема не поставить. Дело в том, что у нас старый дом и система водоснабжения построена так, что для установки счетчиков требуется врезать доп вентили. Иначе будет считать весь стояк подъезда. А жэк совсем охуел. Уже недели 3-4 сантехники тупо забивают хуй и не приходят. Походу надо жалобу в УК строчить.

да, пишите жалобу. ну надо врезать пущай врезают.