КОНФЕРЕНЦИЯ на AIRSOFTGUN.RU

doctor писал(а):Статья 228.
Размер - крупный.
Схема проста как три копейки и активно используется черными риэлторами. По украденному паспорту оформляется доверенность задним числом. Затем квартира продается, подпись на договоре подделывается. Через день после этого человеку подбрасывают наркоту и сдают милиции. Пока он сидит, квартира несколько раз перепродается.

сходите в УФРС на Тульскую и напишите заявление о том что опасаетесь мошеннических действий в отношении своего имущества и просите наложить на него арест. Это сделает невозможным любые законные действия с вашей квартирой без вашего личного визита в УФРС. Да это тоже можно обойти но это значительно тяжелее и даже проплаченый регистратор в 80% случаев откажется регистрировать такую сделку поскольку это уже его личная ответственность

Помните подобную схему можно провернуть и без кражи паспорта, просто имея паспортные данные.

сходите в УФРС на Тульскую и напишите заявление о том что опасаетесь мошеннических действий в отношении своего имущества и просите наложить на него арест.

strannik-filin писал(а):3. Помните подобную схему можно провернуть и без кражи паспорта, просто имея паспортные данные.

strannik-filin писал(а):4. Помните если вы живёте в своей квартире один, вы зоне риска. А поэтому не поленитесь: сходите в УФРС на Тульскую и напишите заявление о том что опасаетесь мошеннических действий в отношении своего имущества и просите наложить на него арест. Это сделает невозможным любые законные действия с вашей квартирой без вашего личного визита в УФРС. Да это тоже можно обойти но это значительно тяжелее и даже проплаченый регистратор в 80% случаев откажется регистрировать такую сделку поскольку это уже его личная ответственность. В то же время вам при любых действиях по квартире эта операция создаст минимальные проблемы, потому что вы это вы, а не третье лицо с доверенностью .

Tourist писал(а):Паспортные данные добыть - масса вариантов, можно сказать, они щас под ногами валяются. Но такие случаи с квартирами относительно редки. Может, потому что паспортных данных маловато? Или потому, что для продажи квартиры нужны ещё кое-какие документы - ну хотя бы техпаспорт?

сходите в УФРС на Тульскую и напишите заявление о том что опасаетесь мошеннических действий в отношении своего имущества и просите наложить на него арест.

Смею предположить, что мошенники не кидаются на первые попавшиеся данные, а сначала ищут цель, уже потом пытаются раздобыть данные или сам паспорт. Хотя вот тоже интересно, камрад strannik-filin, раскройте тему если не сложно.

Наложение ареста по просьбе гражданина?
Аналогично интересно, расскажите что это за арест такой или обременение? И нет ли возможности также снять этот запрет по доверенности?

Глеб: спасибо за инфу, уж не знаю насколько компетентную - больно дофига вас "краеведов", и мнения ваши время от времени разнятся диаметрально противоположно. Но почитать полезно.

Что касается ареста: надо понимать внутренние механизмы в УФРС.
Арест или обременение, на квартиру могут наложить: суд, МВД и сам собственник. Что это означает: что без письменного одобрения инстанции наложившей ограничение, никаких действий с указанным имуществом производить нельзя, (переход права собственности, залог, аренда если договор на срок более года, дарение итд.).
Поэтому по внутренним инструкциям как только к регистратору на стол попадает дело на котором стоит "флажок" он тут же накладывает на него приостановку регистрационных действий мин. на месяц, в течении которого он должен получить документ от инстанции наложившей обременение о разрешении регистрационных действий.

У всех свой опыт и свои возможности. К примеру для обычного юриста не связанного с УФРС есть закон и он считает что всё должно быть так.

strannik-filin писал(а):Ну вот лучшая иллюстрация к моим словам:

У всех свой опыт и свои возможности. К примеру для обычного юриста не связанного с УФРС есть закон и он считает что всё должно быть так.

Пиписькомер включать не буду, Тане я всё изложил, свои советы высказал. Дальше моё дело сторона

Это ваш личный запрет на любые регистрационные действия в отношении вашего имущества без вашего личного на то одобрения.

Tourist писал(а):

Это ваш личный запрет на любые регистрационные действия в отношении вашего имущества без вашего личного на то одобрения.

Я все равно понять не могу. Если мошенники в состоянии без моего ведома совершать сделки с моим имуществом -каким образом их этот "арест" остановит? Если арест наложен судом или приставом - это понятно, но если мною - значит мною может быть и снят, так? Или теми же мошенниками якобы от моего имени. Так в чем смысл сего действа?

Hopser писал(а):Хорошо, а есть какая-то информация по группе риска? Кто, как правило, так встревает?

strannik-filin писал(а):Как уже писал: в зоне риска те кто живут в своей квартире в одиночестве, понятно что продать квартиру с людьми внутри намного сложнее, (хотя кстати и такое возможно, был подобный случай), ну и при этом не сотрудники МВД, крупные бизнесмены итп.
То есть если вы собственник квартиры которую завещала вам любимая бабушка, живёте в ней один то вы в зоне риска.

Штык писал(а):А кто-нибудь из коллег, работающих в росреесте, может проверить право собственности на квартиру? Квартира моя, никакого криминала.
Или как это сделать максимально удобно и быстро? Госуслуги?

XeNoFob [GB] писал(а):кстати, что называется по просьбам трудящихся....
с 01.10.2013 по новой редакции 122-ФЗ записи типа "ничегобизминяниделать" заносятся прямо в ЕГРП и попадают, соответственно, в выписку и вообще узаконены, официальны и прочая и прочая....
так что с этой стороны будет полегче народонаселению...