Не Юрист, работал в Управлешке МКД + щас ругаюсь через прокуратуру с жильцами соседних домов, что преграждают свободное перемещение по городской земле.
Собственники МКД (многоквартирный дом) имеют право огородить придомовую территорию НООО!
надо читать внимательно распоряжения администрации города, в частотности отдела благоустройства и архитектуры. В Москве управа района наверно, у нас администрация г.Иваново
Есть ограничения:
если по земле проходят коммуникации ( газ, свет. вода, канализация и тд и тп) поставить забор город не даст.
Проезд и разворот пожарной техники в случае возникновения ЧС. (п. 23 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утв. Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 N 313, установлено, что дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда. )
Если сквозной проезд внесен в схемы ГИБДД, то тоже не датут поставить забор или шлагбаум.
Если огородились, обязательно должны быть контакты охранника, сторожа. консьержа.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты
входят в соств общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ)
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Кроме того временные жильцы (аренда жилья, соц. найм) имеют право наравне с собственником помещения пользоваться общим имуществом, но в пределах, разрешенных самому собственнику. Romba [D.S.F] писал(а):......и он преследует свои интересы в виде 4-х парковочных мест (в данном случае).
если у него площадь жилая большая, то в полне возможно.
НО! тебе ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПАКОВОЧНОЕ МЕСТО ЕМЛИ ТЕБЕ ОНО НЕОБХОДИМО"