КОНФЕРЕНЦИЯ на AIRSOFTGUN.RU

А это не тот самый "Шанхай" который недавно сносили с визгом и матюками?

Сычъ писал(а):А это не тот самый "Шанхай" который недавно сносили с визгом и матюками?

Не был там месяца три, проезжал мимо, вроде стоит. Таких шанхаек по Москве как говна за баней.

Javert писал(а):

mantis писал(а): следовательно для его выживаемости он должен находится на территории на которую не позарится застройщик (не только тот который строит жильё) следовательно это территории где строить нельзя либо строить очень дорого, а это разнообразные зоны отчуждений, линейные сооружения и т.д.
З.Ы. вопрос формы собственности на бульдозерный процесс не влияет, а вот на размер компенсации очень даже.

Есть одно смешное место в Москве, вот тут:
https://yandex.ru/maps/213/moscow/?ll=37.514478%2C55.693087&z=16&whatshere%5Bpoint%5D=37.517332%2C55.693044&whatshere%5Bzoom%5D=16

Говорят, что вся эта земля с гаражами принадлежит фэбсам, это конечно не гарантия от сноса, но собякины туда не лезут и даже не пытаются, хотя вокруг уже застроили всё что можно.
На всякую хитрую жопу...

Очень известный участок, фэбсы там ни причём ведает там всем МГУ, вобще у участка очень интересная градостроительная история.

Фэбсы там действительно не причем. Причем там немножко другие "товарищи", тоже из трех букв, на "С" начинаются, на "Р" заканчиваются.

Фэбсы там действительно не причем. Причем там немножко другие "товарищи", тоже из трех букв, на "С" начинаются, на "Р" заканчиваются.

Эти в юзао-юао с точечной застройкой развлекаются, у них запросы небольшие ибо штат не велик.
Участок там "делят" очень сурьёзные люди, и в процессе "межевания" наверное припахивают всякие аббревиатуры.
Если бы там было то чего там нет, то гушпанисты построили бы какой-нить тц, склад или ещё какую фигню и этого эпического попила площадей вобще-бы не было.

Ой в дверь стучат.

Дело в том, что надо смотреть любой договор аренды земли.
Хоть на 5, хоть 50 лет!
Если есть там пункт, что город, по определенным причинам (реконструкция и т.д.), решит, что
данная земля ему нужна - приедут и снесут на фиг.
Как это недавно было с капитальными магазинами по всей Москве.
Гаражи вдоль хорды и окружной ЖД сейчас активно сносят, а когда кончится - не ясно.
И ген план регулярно корректируется. Так что тут - как повезёт. ))) Мы в России.

Хлопцы, читайте внимательно! Я давно уже х.. положил на договоры и собственность, мне надо знать есть планы там строить или нет. Только отсутствие интереса к определенному участку земли гарантирует, что его не тронут.
Остальное мы уже знаем: "..Не надо прятаться за решения суда." Собянин

Если есть, кто связан с ген. планом, с департаментом строительства г. Москвы, с префектурой ВАО и проч. Кто мог бы сказать есть планы на участки по этим адресам или нет.

DustDevil писал(а):Фэбсы там действительно не причем. Причем там немножко другие "товарищи", тоже из трех букв, на "С" начинаются, на "Р" заканчиваются.

как бы там не только они но много служб... ну и если .. высотки на Университете перевернуть вниз вот тогда будет представление что там под землей.. ..

Сычъ писал(а):Хлопцы, читайте внимательно! Я давно уже х.. положил на договоры и собственность, мне надо знать есть планы там строить или нет. Только отсутствие интереса к определенному участку земли гарантирует, что его не тронут.
Остальное мы уже знаем: "..Не надо прятаться за решения суда." Собянин

Если есть, кто связан с ген. планом, с департаментом строительства г. Москвы, с префектурой ВАО и проч. Кто мог бы сказать есть планы на участки по этим адресам или нет.

Не мучайся. Просто возьми в аренду гараж, если так нужен. Покупать гараж в Москве это надо очень не дружить с головой. Даже если у кого-то есть инсайд, что по интересующим адресам строить ничего не будут, это не значит, что завтра кто-то не придет и не захочет новый ТЦ.

Javert писал(а):
Не мучайся. Просто возьми в аренду гараж, если так нужен. Покупать гараж в Москве это надо очень не дружить с головой. Даже если у кого-то есть инсайд, что по интересующим адресам строить ничего не будут, это не значит, что завтра кто-то не придет и не захочет новый ТЦ.

Так с этой мысли все и началось, снять и гори оно все синим огнем, пусть у хозяина голова болит снесут их или не снесут. Объехав все ГСК в округе выяснилась такая вещь: или очень дорого, или нельзя ничего делать, или дохренища надо вложить, чтобы там стало возможно работать.
Там где я бы пошел на то, чтобы снять и вложиться в утепление и проч, там только можно купить.
В остальных местах не вижу смысла снимать, да еще вкладывать деньги в его оборудование.
Вот такая беда.

Сычъ писал(а):Хлопцы, читайте внимательно! Я давно уже х.. положил на договоры и собственность, мне надо знать есть планы там строить или нет. Только отсутствие интереса к определенному участку земли гарантирует, что его не тронут.
Остальное мы уже знаем: "..Не надо прятаться за решения суда." Собянин

Если есть, кто связан с ген. планом, с департаментом строительства г. Москвы, с префектурой ВАО и проч. Кто мог бы сказать есть планы на участки по этим адресам или нет.

Планы можно посмотреть здесь
http://egip.mka.mos.ru/egip/egip.nsf/
http://gpinfo.mka.mos.ru/kniga_3/

Ни префектура ни департамент строительства тебе тут не помощник, тебе нужно разговорить "участкового архитектора" выловить его можно на общественных слушаниях.

З.Ы. и поскольку заместо ПЗЗ работает аццкая ГЗК то

Даже если у кого-то есть инсайд, что по интересующим адресам строить ничего не будут, это не значит, что завтра кто-то не придет и не захочет новый ТЦ.

mantis писал(а): Планы можно посмотреть здесь

Смотрел. По одному из адресов есть планы. Насколько они будут воплощены и когда вопрос остается открытый.

Смотрел. По одному из адресов есть планы. Насколько они будут воплощены и когда вопрос остается открытый.

ссылку, на планы там слоёв то огого...

mantis писал(а):

Смотрел. По одному из адресов есть планы. Насколько они будут воплощены и когда вопрос остается открытый.

ссылку, на планы там слоёв то огого...

Строительство объектов оптовой непродовольственной торговли. Прям по все Косинской улице, по стоящим там гаражам.

теперь ищи здесь
http://dtu.mos.ru/downloads/%D0%9E%D0%9F%D0%A2_%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4_%D0%B8%D1%81%D0%BF%D1%80.pdf

mantis писал(а):теперь ищи здесь
http://dtu.mos.ru/downloads/%D0%9E%D0%9F%D0%A2_%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4_%D0%B8%D1%81%D0%BF%D1%80.pdf

Хммм. Тут нет. А на карте есть.
Вот потому и нужна помощь зала - обещать еще не значит жениться. Ведь не все что запланировано будет построено.
И подозреваю не все что построено - запланировано.

ЗЫ: а где такую штучку можно по всем пунктам возможного строительства глянуть можно?

Сычъ писал(а):

mantis писал(а):теперь ищи здесь
http://dtu.mos.ru/downloads/%D0%9E%D0%9F%D0%A2_%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4_%D0%B8%D1%81%D0%BF%D1%80.pdf

Хммм. Тут нет. А на карте есть.
Вот потому и нужна помощь зала - обещать еще не значит жениться. Ведь не все что запланировано будет построено.
И подозреваю не все что построено - запланировано.
Генплан это схема организации градостроительного пространства, тобишь то что это зона для складов вовсе не значит что там можно строить только склады - там могут построить ментовку, "снегоплавильню" есть куча объектов которые можно строить в разных зонах. Городское строительство несмотря на свою медлительность, по своей сути это хаотичный стихийный и лавинообразный процесс.
Попробую объяснить.
Освободился участок.
-ЖК "либеральные зеки ИК №ххх" строит дом
- Жильцы жк всю неделю митингуют, менты требуют новое ОВД с расширенной парковкой для автозаков.
- сносим магазин - строим ментовку
- улицы становятся в пробках из-за того что жители едут за хавчиком
- магаз строить негде
- расширяем трассу
Всё это к тому что каким "план района" не был - всё равно будут изменения которые породят другие изменения уже в другом районе.
Генплан как градостроительный документ наименее подвержен этим изменениям, это типа как маяк и клетка в одном флаконе.
Ты даже генплан толком не смотрел вот например 557стр

mantis писал(а): Ты даже генплан толком не смотрел вот например 557стр

Я может что не понимаю, но на этой карте я вижу только, что один расположен в поле городской застройки, другой в поле дорожной сети (преимущественно застроенной).
И что это может значить?

Я может что не понимаю, но на этой карте я вижу только, что один расположен в поле городской застройки, другой в поле дорожной сети (преимущественно застроенной).
И что это может значить?

Кто расположен?
Это карта реорганизации территорий, ...
Начал искать ссылки, выяснилось что этот раздел силу утратил.

Вобщем резюмируя, о планах будут не будут сносить знает только сотрудник москомархитектуры.
всё остальное это лишь подсчёт вероятностей

mantis писал(а):Вобщем резюмируя, о планах будут не будут сносить знает только сотрудник москомархитектуры.
всё остальное это лишь подсчёт вероятностей

Вот его бы и хотелось услышать.

Сычъ писал(а):Так с этой мысли все и началось, снять и гори оно все синим огнем, пусть у хозяина голова болит снесут их или не снесут. Объехав все ГСК в округе выяснилась такая вещь: или очень дорого, или нельзя ничего делать, или дохренища надо вложить, чтобы там стало возможно работать.
Там где я бы пошел на то, чтобы снять и вложиться в утепление и проч, там только можно купить.
В остальных местах не вижу смысла снимать, да еще вкладывать деньги в его оборудование.
Вот такая беда.

Так тебе работать по взрослому... Тогда бидапичаль ваще...
Я снимаю гараж, когда получал пропуск, председатель колхоза строго настрого запретил сварочные работы, а потом сам пришел и попросил фигню одну люминиевую заварить. Но если начну по взрослому впахивать, то скорее всего выгонят в шею.

Javert писал(а):
Так тебе работать по взрослому... Тогда бидапичаль ваще...

Не, не столько, но в некоторых нельзя от слова совсем. Даже доп. освещение низя.

Сычъ писал(а):Не, не столько, но в некоторых нельзя от слова совсем. Даже доп. освещение низя.

Аааа... Ну такие ГСК вообще нахрен слать надо сразу.

Javert писал(а):Аааа... Ну такие ГСК вообще нахрен слать надо сразу.

Ну так и сделал. Но он теплый был.